オーナー住戸＋オフィスビルから
オーナー住戸＋賃貸マンション（住居＋店舗）
＜物件概要＞ 竣工2015年
・港区
・オーナー住戸＋賃貸マンション（１F店舗、上層階住居）
ＲＣ造 地上９階 延べ面積１，２５０㎡
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■土地活用コンセプト
相続税対策、建物老朽化による土地有効活用。
オーナー住戸＋賃貸マンション（４階建て）から１階は店舗事務所、２階～８階は住居用賃貸マンション、最上階がオーナー住戸の構成となりました。
当社がお話をいただいた時には、すでに大手会社数社からご提案を終えた状況でしたが、ご提案する機会をいただくことになり、結果、当社の強み「お客様に合ったオーダーメイドの土地活用」をご選定いただきました。
融資から賃貸事業も全て当社にお任せいただきました。青山という立地に恵まれ賃貸住居はサブリース契約となり、店舗もおしゃれな外資系インテリアのショールームとなりました。
■特長
外壁のタイルはフランス貼りを採用し、ポイントに耐候性鋼板を使い重厚感をだしこの建物独自の演出しています。エントランスには版築壁で、土の柔らかい表現の空間を造り、住む方を迎えています。